Estimation théorique
Les Coteaux de la Carcarie,30700 Serviers et Labaume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Coteaux de la Carcarie,30700-Serviers et Labaume indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-14 | 5 | CHE DE LA CARCARIE | 5 | 136 | 1210 | 428320€ | 3149€ |
2022-05-31 | 7 | CHE DE LA CARCARIE | 4 | 100 | 589 | 255000€ | 2550€ |
2022-12-14 | 12 | CHE DE LA CARCARIE | 5 | 110 | 1288 | 469400€ | 4267€ |
2021-11-25 | 5158 | CHE DE LA CARCARIE | 4 | 91 | 587 | 255000€ | 2802€ |
2022-02-28 | 1 | CHE DE LA CARCARIE | 3 | 90 | 780 | 241000€ | 2678€ |
2019-07-04 | 5004 | RTE D UZES | 4 | 149 | 270 | 122000€ | 819€ |
2020-10-08 | 5013 | CHE DE LA FABRIQUE | 5 | 120 | 410 | 317900€ | 2649€ |
2021-03-01 | 5012 | CHE DE LA FABRIQUE | 4 | 130 | 420 | 202000€ | 1554€ |
2019-09-20 | 2 | CHE DE LA FABRIQUE | 3 | 112 | 360 | 60000€ | 536€ |
2022-06-30 | 2 | CHE DE LA FABRIQUE | 5 | 150 | 360 | 387379€ | 2583€ |
2019-10-25 | 5191 | CHE DE LA FABRIQUE | 5 | 120 | 1506 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-09 | 5015 | TRA DES TROIS PONTS | 3 | 90 | 103 | 60000€ | 667€ |
2019-06-06 | 5024 | RTE D AUBUSSARGUES | 3 | 54 | 77 | 105000€ | 1944€ |
2021-05-18 | 5253 | RTE DE LABAUME | 5 | 105 | 500 | 468220€ | 4459€ |
2022-02-09 | 5066 | RTE D AUBUSSARGUES | 4 | 100 | 1328 | 276000€ | 2760€ |
2021-12-13 | 5074 | RTE DE LABAUME | 8 | 236 | 1742 | 610700€ | 2588€ |
2021-08-27 | 5116 | RTE D AUBUSSARGUES | 4 | 115 | 803 | 230000€ | 2000€ |
2021-01-14 | 5211 | CHE DE LA CARCARIE | 2 | 83 | 795 | 325000€ | 3916€ |
2019-10-01 | 5233 | RUE SOURDE | 4 | 120 | 671 | 285000€ | 2375€ |
2019-12-16 | 5176 | RTE DE LABAUME | 4 | 90 | 1061 | 221000€ | 2456€ |
2019-12-19 | 4 | TRA DE LA LEVADE | 6 | 220 | 1748 | 1156930€ | 5259€ |
2023-04-27 | 17 | RTE D AUBUSSARGUES | 3 | 155 | 500 | 303000€ | 1955€ |
2019-09-27 | 5171 | CHE DE QUEYROL | 6 | 186 | 500 | 431400€ | 2319€ |
2020-08-20 | 5203 | CHE DE LA MINE | 3 | 103 | 1200 | 150000€ | 1456€ |
2019-08-29 | 5068 | RTE D ALES | 3 | 100 | 599 | 240000€ | 2400€ |
2023-06-05 | 5043 | RUE DU VILLAGE | 4 | 110 | 245 | 575000€ | 5227€ |
2021-02-04 | 5097 | PROM DU VALLADAS | 3 | 80 | 1085 | 175000€ | 2188€ |
2019-09-17 | 5218 | CHE DE QUEYROL | 4 | 110 | 1157 | 210000€ | 1909€ |
2021-07-09 | 23 | RTE D AUBUSSARGUES | 5 | 265 | 1040 | 712100€ | 2687€ |
2022-04-27 | 37 | RTE D ALES | 4 | 90 | 532 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-29 | 5054 | RUE DU VILLAGE | 2 | 73 | 812 | 143000€ | 1959€ |
2021-10-21 | 5053 | RUE DU VILLAGE | 4 | 124 | 263 | 350000€ | 2823€ |
2022-01-28 | 5055 | RUE DU VILLAGE | 1 | 38 | 43 | 100000€ | 2632€ |
2021-10-25 | 5060 | RUE DU VILLAGE | 6 | 254 | 329 | 750000€ | 2953€ |
2020-05-15 | 5215 | CHE DE QUEYROL | 5 | 115 | 1429 | 361700€ | 3145€ |
2022-05-09 | 5103 | CHE DE PEYREGOUSES | 4 | 145 | 690 | 440950€ | 3041€ |
2023-02-20 | 5294 | PROM DU VALLADAS | 5 | 123 | 1134 | 336930€ | 2739€ |
2020-05-12 | 22 | RTE D AUBUSSARGUES | 5 | 96 | 1226 | 324200€ | 3377€ |
2020-10-29 | 5631 | LA CARCARIE | 2 | 36 | 30 | 137000€ | 3806€ |
2022-09-15 | 5201 | DOSMENE | 4 | 144 | 1000 | 744990€ | 5174€ |
2020-06-05 | 5295 | CHE DE PEYREGOUSES | 4 | 116 | 1240 | 410000€ | 3534€ |
2022-07-19 | 5434 | LA CARCARIE | 4 | 101 | 1615 | 403000€ | 3990€ |
2019-09-16 | 5189 | RTE DU PONT DE LABAUME | 5 | 140 | 0 | 394400€ | 2817€ |
2022-03-23 | 5251 | CHE DU BOIS DE SAINT MEDIERS | 4 | 110 | 792 | 431210€ | 3920€ |
2020-12-03 | 5236 | PROM DU VALLADAS | 6 | 183 | 756 | 526800€ | 2879€ |
2019-06-03 | 5236 | PROM DU VALLADAS | 6 | 183 | 756 | 545000€ | 2978€ |
2022-09-23 | 2 | CHE DE LA CARCARIE | 6 | 140 | 495 | 480000€ | 3429€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DE LA TOUR SARRAZINE | 7 | 218 | 535 | 1024800€ | 4701€ |
2021-10-27 | 5786 | CHE DE LA CARCARIE | 4 | 90 | 800 | 247350€ | 2748€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DE LA TOUR SARRAZINE | 6 | 180 | 285 | 683990€ | 3800€ |
2021-10-28 | 6 | PL DE LA PLAINE | 10 | 260 | 360 | 906085€ | 3485€ |
2019-10-09 | 3 | RUE DE L ARCADE | 5 | 105 | 207 | 235403€ | 2242€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU FORT | 2 | 38 | 38 | 95000€ | 2500€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 90 | 44 | 96000€ | 1067€ |
2021-05-05 | 5137 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 145 | 328900€ | 3915€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE LA TOUR SARRAZINE | 3 | 59 | 105 | 150000€ | 2542€ |
2022-11-10 | 2 | RUE PRINCIPALE | 2 | 80 | 40 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-07 | 8 | IMP DU BARRY | 3 | 99 | 99 | 45654€ | 461€ |
2023-06-29 | 5254 | SAINT MEDIERS | 4 | 98 | 218 | 289130€ | 2950€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU PUITS VENDEN | 6 | 180 | 538 | 834800€ | 4638€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU PUITS VENDEN | 6 | 180 | 538 | 971200€ | 5396€ |
2019-06-07 | 5148 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 40 | 113000€ | 2354€ |
2022-05-25 | 13 | RUE PRINCIPALE | 5 | 200 | 200 | 307000€ | 1535€ |
2019-06-20 | 5054 | RUE DES AMANDIERS | 1 | 100 | 171 | 223000€ | 2230€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 210 | 190 | 490000€ | 2333€ |
2020-12-03 | 12 | IMP DU LEVANT | 3 | 105 | 63 | 202355€ | 1927€ |
2020-12-01 | 1 | IMP DU LEVANT | 3 | 93 | 63 | 217010€ | 2333€ |
2022-05-19 | 1 | IMP DU LEVANT | 3 | 93 | 63 | 314500€ | 3382€ |
2020-12-30 | 5122 | IMP DU MIDI | 5 | 190 | 1685 | 918230€ | 4833€ |
2019-07-11 | 5153 | PL DU PLAN | 2 | 58 | 111 | 92000€ | 1586€ |
2023-03-09 | 5373 | RUE DU PUITS VENDEN | 4 | 72 | 89 | 178000€ | 2472€ |
2023-02-06 | 5081 | PICHANDRAOU | 4 | 83 | 503 | 240000€ | 2892€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 61 | 379655€ | 4218€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DU PUITS VENDEN | 3 | 80 | 120 | 194875€ | 2436€ |
2021-03-15 | 5155 | RUE PRINCIPALE | 5 | 102 | 391 | 170000€ | 1667€ |
2023-02-14 | 5155 | RUE PRINCIPALE | 5 | 102 | 391 | 424500€ | 4162€ |
2020-12-15 | 14 | RUE DES AMANDIERS | 10 | 343 | 445 | 673300€ | 1963€ |
2022-01-28 | 3 | RUE TOUR DE L'ILE | 4 | 124 | 77 | 294630€ | 2376€ |
2020-10-08 | 5022 | RUE DES JARDINS | 3 | 75 | 151 | 410400€ | 5472€ |
2021-08-04 | 5188 | RTE D ALES | 4 | 84 | 296 | 310000€ | 3690€ |
2022-02-28 | 5021 | RUE DES JARDINS | 4 | 103 | 567 | 894000€ | 8680€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DU MIDI | 6 | 230 | 110 | 304560€ | 1324€ |
2021-02-08 | 5177 | RTE D UZES | 5 | 102 | 170 | 219200€ | 2149€ |
2023-04-28 | 5798 | LE VILLAGE | 4 | 129 | 486 | 374500€ | 2903€ |
2021-09-24 | 9 | IMP DES JARDINS | 4 | 92 | 676 | 261200€ | 2839€ |
2021-05-28 | 7 | IMP DES JARDINS | 4 | 92 | 746 | 244500€ | 2658€ |
2023-03-17 | 5757 | LE VILLAGE | 4 | 129 | 477 | 259200€ | 2009€ |
2021-01-19 | 5771 | RUE DU MIDI | 4 | 90 | 981 | 315000€ | 3500€ |
2023-01-04 | 5 | IMP DES JARDINS | 4 | 92 | 699 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-26 | 5779 | RUE DU VIEUX BASSIN | 5 | 98 | 301 | 462000€ | 4714€ |
2020-12-01 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 92 | 661 | 219500€ | 2386€ |
2023-05-23 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 92 | 661 | 260900€ | 2836€ |
2021-05-31 | 1 | IMP DES JARDINS | 4 | 92 | 640 | 248500€ | 2701€ |
2021-05-07 | 5556 | CHE DU VINCINET | 4 | 92 | 1000 | 252700€ | 2747€ |
2022-07-12 | 5653 | CHE DU VINCINET | 3 | 70 | 755 | 225000€ | 3214€ |
2022-11-24 | 5500 | CHE DU RIEU | 4 | 90 | 936 | 342000€ | 3800€ |
2021-07-30 | 5169 | RUE DU VIEUX BASSIN | 4 | 110 | 120 | 300000€ | 2727€ |
2019-08-20 | 5430 | CHE DE VALLERARGUES | 5 | 127 | 500 | 383800€ | 3022€ |
2019-06-27 | 5737 | RUE DU VIEUX BASSIN | 4 | 80 | 689 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-09 | 5636 | LOT CHARMASSON | 4 | 83 | 579 | 277350€ | 3342€ |
2021-10-29 | 5302 | CAMBARLAUD | 8 | 136 | 722 | 290000€ | 2132€ |
2019-07-19 | 5589 | CHE LOU CODOU | 3 | 73 | 572 | 156000€ | 2137€ |
2022-07-04 | 10 | CHE DU VINCINET | 4 | 97 | 443 | 365200€ | 3765€ |
2019-12-13 | 5744 | RUE DU VIEUX BASSIN | 4 | 123 | 859 | 125000€ | 1016€ |
2022-06-15 | 5597 | CHE LOU CODOU | 3 | 80 | 573 | 240000€ | 3000€ |
2022-03-04 | 5169 | PLAMAGEON | 3 | 75 | 33 | 42221€ | 563€ |
2022-03-10 | 5760 | CHE DU VINCINET | 5 | 118 | 1090 | 336130€ | 2849€ |
2021-12-29 | 5248 | CHE DE VALLERARGUES | 0 | 20 | 456 | 79000€ | 3950€ |
2021-07-06 | 5590 | CHE DU VINCINET | 4 | 90 | 1221 | 311730€ | 3464€ |
2021-12-17 | 5795 | MOULIN DE LANGEAC | 5 | 178 | 1400 | 606900€ | 3410€ |
2023-01-23 | 15 | CHE DES ECOLES | 2 | 49 | 0 | 171000€ | 3490€ |
2019-06-03 | 5521 | CHE DES ECOLES | 6 | 160 | 889 | 290500€ | 1816€ |
2020-02-17 | 39 | IMP DE LA VOIE FERREE | 4 | 112 | 534 | 231000€ | 2063€ |
2021-10-27 | 5772 | RUE DU VIEUX BASSIN | 4 | 94 | 288 | 205800€ | 2189€ |
2021-11-19 | 5774 | RUE DU VIEUX BASSIN | 4 | 95 | 292 | 200000€ | 2105€ |
2022-08-01 | 19 | CHE DES ECOLES | 4 | 93 | 589 | 290000€ | 3118€ |
2022-07-19 | 5626 | RUE DU VIEUX BASSIN | 4 | 94 | 988 | 310000€ | 3298€ |
2019-07-11 | 29 | CHE DU VINCINET | 5 | 114 | 723 | 262290€ | 2301€ |
2019-07-31 | 5674 | RUE DU VIEUX BASSIN | 6 | 158 | 857 | 360250€ | 2280€ |
2021-10-08 | 5791 | CHE DU SABLAS | 4 | 89 | 0 | 186000€ | 2090€ |
2020-09-11 | 5791 | CHE DU SABLAS | 4 | 89 | 0 | 218300€ | 2453€ |
2021-11-30 | 5791 | CHE DU SABLAS | 4 | 89 | 0 | 220000€ | 2472€ |
2020-07-08 | 5791 | CHE DU SABLAS | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-27 | 5791 | CHE DU SABLAS | 4 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2021-01-08 | 5791 | CHE DU SABLAS | 4 | 95 | 0 | 222000€ | 2337€ |
2022-07-26 | 5791 | CHE DU SABLAS | 5 | 105 | 0 | 270000€ | 2571€ |
2022-01-28 | 5573 | CHE DU SABLAS | 4 | 165 | 667 | 442000€ | 2679€ |
2021-12-21 | 5703 | CHE DU SABLAS | 3 | 100 | 700 | 325000€ | 3250€ |
2023-01-19 | 5735 | CHE DE BERBEZIERE | 5 | 98 | 590 | 329900€ | 3366€ |
2022-06-29 | 5230 | CHE DU VIGUERAUD | 13 | 427 | 2540 | 1930000€ | 4520€ |
2021-12-02 | 6 | CHE DE BERBEZIERE | 5 | 128 | 660 | 310530€ | 2426€ |
2020-09-08 | 5269 | CHE DES JARDINS | 1 | 45 | 566 | 126825€ | 2818€ |
2020-06-30 | 5622 | CHE DU SABLAS | 4 | 146 | 1154 | 357700€ | 2450€ |
2021-10-04 | 5232 | CHE DE VARANGLE | 4 | 93 | 175 | 470000€ | 5054€ |
2022-01-03 | 5228 | CLOS D UZES NORD | 6 | 148 | 500 | 820000€ | 5541€ |
2019-05-29 | 5064 | RTE DU CAMP DES BAUMES | 5 | 128 | 1496 | 367500€ | 2871€ |
2023-03-03 | 4 | CHE DE LA VIGNASSE | 3 | 92 | 1118 | 302450€ | 3288€ |
2021-05-20 | 26 | CHE DES CLOS D'UZES | 4 | 102 | 1453 | 336000€ | 3294€ |
2019-07-24 | 5497 | CAMBARLAUD | 3 | 103 | 500 | 234400€ | 2276€ |
2019-07-16 | 5713 | CLOS D UZES NORD | 4 | 119 | 500 | 853150€ | 7169€ |
2019-07-31 | 755 | CHE DU SABLAS | 6 | 180 | 817 | 201250€ | 1118€ |
2019-07-31 | 755 | CHE DU SABLAS | 6 | 180 | 817 | 250000€ | 1389€ |
2022-08-05 | 1 | IMP DES PENDUDES | 3 | 100 | 2247 | 414950€ | 4150€ |
2022-01-06 | 5421 | CHE DU VIGUERAUD | 5 | 105 | 500 | 400260€ | 3812€ |
2022-07-19 | 5439 | CHE DU CLOS D'UZES | 4 | 90 | 1113 | 327050€ | 3634€ |
2022-11-30 | 103 | ALL DES CEDRES | 4 | 137 | 731 | 586880€ | 4284€ |
2021-07-15 | 143 | TRA DU CAMP DES BAUMES | 6 | 108 | 1200 | 374630€ | 3469€ |
2022-06-10 | 5549 | IMP DES PENDUDES | 5 | 118 | 500 | 393600€ | 3336€ |
2023-02-02 | 5093 | RTE DU CAMP DES BAUMES | 3 | 70 | 616 | 290000€ | 4143€ |
2023-02-06 | 5435 | CLOS D UZES NORD | 4 | 89 | 500 | 275000€ | 3090€ |